烟台市芝罘区人民政府办公室关于印发芝罘区二〇一六年重点固定资产投资项目的通知

序号

项目名称

建设单位

项目

阶段

建设用途

投资性质

行业

分类

建设内容及规模

建设年限

总投资

至2015              年底累计    完成投资

2016年计划

投资

备注

合计

93

12559052

3861140

2691867

一、烟台高新技术产业开发区只楚园

13

1870000

600000

325000

1

芝华名第商住楼项目

烟台市江翰置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在红旗南路以西、楚毓路以东，占地110亩，建设11栋12.2万平方米商住楼及附属设施。至2015年底完成6万平方米主体建设。2016年计划完成6.2万平方米主体建设

2015-2016

65000

30000

35000

2

沙埠安置小区建设项目

烟台埠源置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在沙埠旧居以南、冰轮路以西，占地138亩，建设22.8万平方米的住宅小区。至2015年底一期14.1万平方米主体封顶，正在进行装饰装修；二期8.7万平方米正在进行地下施工。2016年计划完成二期6万平方米主体建设

2010-2017

120000

60000

30000

3

西牟安置小区建设项目

烟台润昌置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在魁玉西路以北、西牟旧居以东，占地299亩，建设46.7万平方米的住宅小区。至2015年底一期36.7万平方米完工；二期完成3.3万平方米主体建设。2016年计划完成6.7万平方米主体建设

2010-2016

200000

164000

36000

4

北上坊安置小区建设项目

烟台盛鑫置业发展有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在康和新城及华泰路以南、锦绣新城四期以东，占地520亩，建设85万平方米住宅小区。至2015年底一期28万平方米主体封顶，正在进行装饰装修。2016年计划完成10万平米主体建设

2011-2017

400000

120000

50000

5

芝水安置小区建设项目

烟台市宝城投资有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在锦绣新城以东、康和新城以北，占地290亩，建设48万平方米住宅小区。至2015年底完成22万平方米主体建设。2016年计划完成6万平方米主体建设

2010-2017

250000

90000

30000

6

南上坊安置小区建设项目

烟台市南盛工商实业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在南上坊旧居东南、华盛路以北、化工南路以西，占地约225亩，建设35万平方米住宅小区。至2015年底一期11.6万平方米主体封顶，二期23.4万平方米正在进行基础施工。2016年计划完成二期7万平方米主体建设

2010-2017

170000

50000

35000

7

宫家岛安置小区建设项目

烟台芝兴房地产开发有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在居民区以东、冰轮路以西、红旗西路以南，建设约105.7万平方米的住宅小区。至2015年底一期11栋21.4万平方米主体竣工。2016年计划开工建设二期10万平方米并完成6万平方米主体建设

2010-2017

400000

86000

32000

8

※深国际现代物流园项目

深圳国际控股有限公司

新开工

生产性

基建

交通

物流

在同三高速和幸福南路交叉口西南侧，占地430亩，建设30万平方米的集物流电子信息、城市配送、电商物流、保税物流、甩挂运输等功能于一体的物流综合体。2016年计划完成一期12万平方米基础施工

2016-2018

150000

0

10000

9

▲烟台北方五金机电商贸城项目

青岛广大兴业市场管理有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在沙埠居委两侧，占地约120亩，建设13万平方米的五金机电交易、仓储、物流中心。2016年计划完成一期7万平方米主体建设

2016-2018

35000

0

20000

10

▲节能环保产业加速器项目

烟台芝罘通信工程有限公司

新开工

生产性

技改

商贸

在信威网络有限公司院内，占地60亩，建设1栋3万平方米的总部经济楼宇。2016年计划完成3万平方米主体建设

2016-2017

20000

0

12000

11

▲天泽软控机器人视觉系统研发中心项目

山东天泽软控技术有限公司

新开工

生产性

技改

商贸

在天泽软控厂区内，占地22亩，建设1.8万平方米的工业楼宇（科技研发），并购置设备240台（套）。2016年计划完成1.8万平方米主体建设及部分设备购置

2016-2017

20000

0

10000

12

兴业光伏发电项目

烟台兴业太阳能科技有限公司

新开工

生产性

基建

新能源

在只楚园区内，利用现有建筑屋顶敷设太阳能发电，为企业提供电力支撑。2016年计划完成15万平方米10兆电量的太阳能光板敷设

2016-2017

20000

0

10000

13

只楚药业洛伐他汀原料生产线项目

烟台只楚药业有限公司

新开工

生产性

技改

工业

在只楚药业原厂区内，改扩建年产200吨洛伐他汀原料生产线，并新增设备87台（套）。2016年计划完成生产线改扩建并购置部分设备

2016-2017

20000

0

15000

二、烟台高新技术产业开发区卧龙园

15

3258000

1180000

411000

1

※▲烟台电子商务产业园二期项目(烟台跨境电子商务产业园)

烟台市渤海电子商务产业发展有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在通黄路与马山路交汇处西南侧，占地72.8亩，建设20.5万平方米的高科技产业园区，包括电子商务办公区、综合服务区、人才培训中心、物流园区、电商产品线下交易中心、IDC数据中心等功能区。至2015年底完成1.7万平方米主体建设。2016年计划完成5万平方米主体建设并投入使用

2015-2017

140000

30000

30000

世回尧           

2

现代国际新城奥特莱斯广场项目

山东现代投资集团有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在机场路以东，占地42亩，建设14.3万平方米的商贸楼宇。其中，地上楼宇11.5万平方米，地下车库2.8万平方米。 至2015年底完成6.5万平方米商贸楼宇主体建设。2016年计划完成6.5万平方米商贸楼宇装修配套并投入使用

2013-2017

80000

30000

10000

3

※东和科技园项目

烟台东南实业有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在通世南路以东、港城东大街以南，占地232.5亩，建设总面积46.6万平方米商务楼宇。包括一期集电港4.7万平方米，二期服务外包基地10.5万平方米、IT智谷31万平方米、教育培训基地0.4万平方米。至2015年底IT智谷4栋楼21万平方米主体封顶，服务外包基地3栋楼5万平方米竣工并投入使用。2016年计划完成IT智谷4栋楼21万平方米主体装修配套并投入使用

2008-2018

500000

300000

20000

4

※▲烟台安德国际冷链物流中心项目

烟台安德水产集团有限公司

续建

生产性

基建

交通

物流

在南车门旧居改造以西，占地813亩，建设大型低温仓储物流区、大型市场交易区、大型会展区、冷链物流信息平台区、配套商务服务区和高档生活服务区等六大功能区。其中，一期占地181亩，主要建设2间7.4万平方米5万吨冷库、5万平方米综合办公楼、5.3万平方米交易市场。至2015年底1间冷库投入使用，1间冷库完成3.7万平方米主体建设，5.3万平方米交易市场完成主体建设。2016年计划完成5.3万平方米交易市场装修配套并投入使用

2013-2017

150000

30000

20000

黄务

5

通世新城地产项目

烟台黄务实业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在通世南路以东，建设70万平方米的商住楼。至2015年底完成35万平方米主体建设。2016年计划完成4万平方米主体建设

2009-2017

350000

140000

20000

6

山水龙城地产项目

烟台天安置业发展有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在通世南路两侧，建设175万平方米的住宅小区，包括118万平方米住宅楼、19万平方米公建用房及38万平方米地下车库。至2015年底完成80万平方米主体建设。2016年计划完成5万平方米主体建设

2010-2017

800000

400000

25000

7

初家居委安置房建设项目

烟台天安置业发展有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在初家居委内，占地约87亩，建设22栋8.5万平方米的住宅小区。至2015年底完成4.5万平方米主体建设。2016年计划完成4万平方米主体建设

2014-2016

40000

20000

20000

8

夏家居委安置房建设项目

烟台天安置业发展有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在夏家居委内，占地约105亩，建设25栋10.5万平方米的住宅小区。至2015年底完成4.5万平方米主体建设。2016年计划完成4万平方米主体建设

2014-2017

50000

20000

20000

9

黄务居委安置房建设项目

烟台黄务实业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在连城路以北、通世路以东，建设58栋56万平方米的住宅小区。至2015年底完成29栋30万平方米住宅主体建设。2016年计划完成30万平方米住宅楼装修配套

2013-2017

240000

130000

30000

10

东林居委安置房建设项目

烟台天宝置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在通世南路以西、通洋路以东，占地约370亩，建设33万平方米的住宅小区。至2015年底完成10.5万平方米主体建设。2016年计划完成4万平方米主体及部分配套设施建设

2015-2018

160000

55000

35000

11

南车门居委安置房建设项目

南车门居委会

续建

非生产性

基建

房地产

在通世南路以西、河滨路以北，涉及拆迁安置居民932户，拆迁安置面积约16万平方米，至2015年底完成5万平方米主体建设。2016年计划完成5万平方米主体建设

2013-2018

110000

25000

25000

12

※▲烟台乐康金岳健康服务产业园项目

山东乐康金岳实业有限公司

新开工

非生产性

基建

社会

事业

在通世南路以东、山水龙城以北，占地306亩，建筑面积27万平方米，包括通廊式和居家养老区13.5万平方米、康复医院2.4万平方米、配套服务区4.8万平方米和地下车库及设备用房6.3万平方米。2016年计划完成7.7万平方米主体建设，包括3.8万平方米通廊式养老区、2.4万平方米康复医院和1.5万平方米地下车库

2016-2018

200000

0

80000

13

▲明宝电子研发中心项目

烟台明宝电子科技有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在通车路以北、通黄路以西，占地15.15亩，建设3万平方米电子科技研发产业园。2016年计划完成一期6200平方米生产车间主体建设

2016-2017

20000

0

6000

14

▲德庆电子研发中心项目

烟台德庆电子有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在通世南路以西、通姜路以南，占地14.6亩，建设2.7万平方米的电子研发中心，包括11层的电子研发中心办公楼、19层的商务中心办公楼、整体3层局部4层的展示交易中心。2016年计划完成1万平方米主体建设

2016-2017

18000

0

10000

15

上车门旧居改造项目

烟台天门实业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在上车门居委内，占地1246亩，建设98万平方米的住宅小区。其中，一期占地540亩，涉及拆迁安置约680户，建设13.8万平方米安置房。2016年计划开工建设13.8万平方米安置房

2016-2018

400000

0

60000

三、幸福街道办事处

8

535000

160000

175000

1

福润观海花园项目二期

烟台祥发置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在原幸福八村，建设25万平方米住宅小区。至2015年底完成23万平方米主体建设。2016年计划完成2万平方米主体建设及配套施工

2015-2016

95000

80000

15000

2

※龙海家园C区项目

烟台龙海置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在龙海家园C地块，建设31万平方米的安置小区，其中地上24万平方米（住宅21.1万平方米，商业2.9万平方米），地下7万平方米（车库5.8万平方米，小棚1.2万平方米）。至2015年底地上住宅及商业裙房完成20.7万平方米主体建设，地下车库和小棚完成6.3万平方米建设。2016年计划完成3.3万平方米的地上住宅和0.7万平方米的地下车库建设

2015-2016

100000

80000

20000

3

海港医院改扩建项目

烟台海港医院

新开工

非生产性

技改

社会

事业

在医院院区内，改造住院部、门诊部面积10万平方米。2016年计划完成一期5万平方米改造

2016-2017

60000

0

30000

4

※海吉星农贸交易中心项目

深圳市农产品股份有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在化工路与幸福中路交界处，占地500亩，建设30万平方米的大型一站式、综合性农产品交易中心。其中，一期占地200亩，建筑面积10万平方米。2016年计划一期开工建设，并完成基础施工

2016-2018

120000

0

10000

5

华信家园项目三期

烟台华信房地产开发有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在幸福南路东端，建设约20万平方米的住宅小区。2016年计划完成10万平方米主体建设

2016-2017

100000

0

50000

6

新胜商贸楼项目

烟台新胜实业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在幸福办事处以西，建设7栋4万平方米住宅小区。2016年计划完成2万平方米主体建设

2016-2017

20000

0

10000

7

益海粮油公司包装车间项目

烟台益海粮油有限公司

新开工

生产性

基建

工业

在益海粮油有限公司厂区内，建设1.6万平方米包装车间。2016年计划完工

2016

30000

0

30000

8

台华食品研发基地项目

烟台市台华食品有限公司

新开工

生产性

技改

工业

在台华厂区内，建设1.3万平方米的食品研发中心。2016计划竣工并投入使用

2016

10000

0

10000

四、黄务街道办事处

10

1440000

266000

278000

1

※毅德国际商贸城项目一期

烟台毅德国际商贸城有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在港城西大街以北、魁玉南路以西，占地2178亩。其中，一期占地795亩，建设109万平方米集商业办公、星级酒店、现代百货、交易广场等为一体的商贸综合体。至2015年底1.37万平方米招商中心投入使用，D2地块14.1万平方米展示交易广场完成主体建设。2016年计划完成D2地块14.1万平方米的交易广场装修配套并投入使用

2014-2019

700000

90000

20000

2

芝罘区南部新城供热中心建设项目

烟台华阳热电公司

续建

非生产性

基建

社会

事业

在港城西大街以南、东里居民区以东，分两期建设。一期建设3台70MW高温热水锅炉，供热面积485万平方米；二期建设3台70MW高温热水锅炉，供热面积500万平方米。至2015年底一期已完工并交付使用。2016年计划二期工程完工并投入使用

2013-2016

25000

11000

14000

3

朱家旧居改造项目二期

烟台明盛房地产开发有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在青年南路以东、机场路以西，朱家居民区内，占地228亩，建设25万平方米的住宅小区。至2015年底完成12.4万平方米商品房主体建设，1.6万平方米安置房竣工并交付使用。2016年计划4万平方米商品房完成主体建设，3.5万平方米商品房竣工并交付使用

2014-2018

120000

65000

30000

4

郑刘安置房建设项目B地块

烟台桦林置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在魁玉南路以西、魁玉路以南，占地390亩，建设38万平方米的住宅小区。其中，地上28万平方米，地下10万平方米。至2015年底地上住宅及商业裙房完成18.7万平方米主体建设，地下车库完成4万平方米建设。2016年计划完成22.7万平方米装修配套

2014-2018

150000

80000

20000

5

香槟小镇地产项目三期

烟台锦泽置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在机场路以西、姜家居民区内，建设6.6万平方米的住宅小区。至2015年底6.6万平方米主体封顶。2016年计划完成6.6万平方米住宅装修配套并投入使用

2015-2016

30000

20000

10000

6

烟台润东养老中心项目

烟台润东置业有限公司

新开工

非生产性

基建

社会

事业

在魁玉路以南、芝罘区福利院以东，占地102亩，建设9万平方米的养老介护中心。2016年计划完成5.6万平方米公共服务中心及部分介护单元建设

2016-2018

25000

0

14000

7

※红星国际广场项目

烟台乐凯置业有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在机场路以西、青年南路以东、黄务立交桥区域内，占地151.2亩，建设36.5万平方米的红星国际广场。其中地上面积22.6万平方米（包括商业面积12.9万平方米和住宅面积9.5万平方米），地下车库面积13.9万平方米。2016年计划完成9.5万平方米住宅和4.5万平方米地下车库建设

2016-2020

180000

0

50000

8

富甲小区地产项目三期

烟台城新房地产开发有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在魁玉路以北、付家居民区内，建设6万平方米的住宅小区。2016年计划完成4万平方米主体建设

2016-2018

30000

0

20000

9

姜家旧居改造项目

烟台锦泽置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在机场路以西、姜家居民区内，建设21.3万平方米的住宅小区。2016年计划完成10万平方米主体建设

2016-2019

100000

0

50000

10

西南里旧居改造项目一期

烟台市城区建设投资有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在西里居民区以西、套口锦绣新天地保障性住房以南、魁玉南路以东，占地114.5亩，建设18.3万平方米的住宅小区，其中西南里安置房约12.5万平方米。2016年计划完成10万平方米主体建设

2016-2017

80000

0

50000

五、世回尧街道办事处

8

488000

155000

118000

1

富有嘉苑商住综合体项目

烟台富有泰达有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在烟台六塑厂区原址，占地约42.7亩，建设8栋7万平方米住宅及临街网点，其中商业面积约7000平方米。至2015年底6栋楼封顶，2栋楼建至地上6层，累计完工约6万平方米。2016年计划完工并交付使用

2014-2016

35000

25000

10000

2

阳光上城三期项目

烟台渤海置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在青年南路以西、旅游学校以北，占地30亩，建设5.4万平方米的住宅小区。至2015年底5.4万平方米主体封顶。2016年计划完工并交付使用

2015-2016

30000

20000

10000

3

金象泰吉祥家园二期项目

山东金象泰置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

位于机场路以西、馨逸园小区以东，占地50.6亩，建设26万平方米的住宅小区。至2015年底一期投入使用，二期3万平方米主体封顶。2016年计划完工并交付使用

2015-2016

120000

110000

10000

4

祈雨顶地产项目

烟台馨逸园置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在青年南路以东、馨逸园一期以南，占地约110亩，建设20.5万平方米的综合性小区，包括15栋住宅、3栋公建和1所幼儿园。2016年计划完成3万平方米主体建设

2016-2018

100000

0

15000

5

市委党校地块开发改造项目

烟台明珠山庄置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

对原市委党校地块进行开发改造，建设10栋5万平方米的住宅楼。2016年计划完成4栋2万平方米主体建设

2016-2017

60000

0

30000

6

天伦嘉园地产项目

烟台馨逸园置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在青年南路以东、魁玉路以南，建设6栋3.7万平方米的住宅楼。2016年计划完成3.7万平方米主体建设

2016

18000

0

18000

7

怡翠山庄地产项目

烟台瑞祥置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在大东居委辖区内，建设4.8万平方米的住宅楼。2016年计划完成2万平方米主体建设

2016-2018

25000

0

10000

8

南尧B地块开发改造项目

烟台南尧集团有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在机场路以西，占地64.5亩，建设19.7万平方米的住宅小区。2016年计划完成3万平方米主体建设

2016-2019

100000

0

15000

六、奇山街道办事处

3

501000

200000

110000

1

梁家、福临夼旧居改造项目

烟台竹林苑置业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在梁家、福临居民区内，占地617亩，建设52.7万平方米的住宅小区。计划分三期实施：一期建设7万平方米安置房和10万平方米商品房，二期建设18.7万平方米商品房，三期建设9万平方米安置房和8万平方米商品房。至2015年底完成一期7万平方米安置房、10万平方米商品房和二期10万平方米商品房主体建设。2016年计划完成二期8.7万平方米商品房和三期5万平方米安置房主体建设

2013-2017

400000

200000

50000

2

塔山国际休闲旅游区发展提升策划项目

烟台塔山企业集团股份有限公司

新开工

非生产性

基建

旅游

在山海路以西、红旗路以南、山体东北侧，占地约2700亩，总建筑面积约1.76万平方米，拟对塔山风景区进行整体提升，包括春秋文化观光体验、山地生态体验、乐活游憩度假、旅游景区基础设施建设等项目。2016年计划完成旅游度假木屋、婚庆公园、户外主题婚礼区以及基础设施建设项目

2016-2017

61000

0

20000

3

喜乐酒店南地块改造项目

烟台锦帛置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

对环山路喜乐酒店南地块开发改造，建设8万平方米的住宅楼。2016年计划完成8万平方米主体建设

2016

40000

0

40000

七、凤凰台街道办事处

6

206000

60000

136000

1

新桥未来广场项目

烟台新桥集团集团有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在只楚路以北，建设2栋9.7万平方米的公寓办公楼及1座4层商场。至2015年完成6万平方米公寓办公楼主体建设。2016年计划完工并投入使用

2015-2016

50000

30000

20000

2

德信润福园地产项目

烟台德信房地产开发公司

续建

非生产性

基建

房地产

在只楚路以南、楚凤四街以西，建筑面积6.5万平方米，包括3栋住宅楼和1栋写字楼。至2015年底完成5万平方米主体建设。2016年计划完工并投入使用

2015-2016

40000

30000

10000

3

黑尚莓树莓酒庄建设项目

山东黑尚莓生物技术发展股份有限公司

新开工

非生产性

基建

商贸

在黑尚莓公司院内，占地约50亩，建设3.1万平方米的树莓酒庄及办公楼。2016年计划完工并投入使用

2016

11000

0

11000

4

珠玑旧居改造项目二期B地块

山东建锟置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在珠玑旧居原址B地块，建设10栋11万平方米的住宅楼。2016年计划完成11万平方米主体建设

2016-2017

60000

0

55000

5

华海国际大厦项目

烟台华海房地产开发有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在只楚路以北，原新龙祥酒店地块建设7.5万平方米的商务楼宇。2016年计划完成5万平方米主体建设

2016-2017

30000

0

25000

6

凤凰台二街地块开发项目

冀州市银泰房地产开发有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在凤凰台二街以东，占地约19亩，建设2.5万平方米的商住综合体。2016年计划完成2.5万平方米主体建设

2016

15000

0

15000

八、毓璜顶街道办事处

4

450000

0

95000

1

弘宝大厦项目

烟台恒森置业有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在海港路以东的三角地带，占地19亩，建设11.2万平方米的商贸楼。2016年计划完成基础施工

2016-2018

70000

0

10000

2

阳光100地产项目二期

烟台阳光壹佰房地产开发有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在北马路以南、北大西街以北、光国巷以西、西来巷以东，占地51.3亩，建设33.6万平方米的商贸综合体。2016年计划完成征迁并开工建设

2016-2019

280000

0

60000

3

新雅养老中心项目

烟台湖湾置业有限公司

新开工

非生产性

技改

社会

事业

在南山公园对面，红旗中路南侧，对原别墅进行改造，建设2.24万平方米的养老中心。2016年计划完成改造施工

2016-2018

10000

0

5000

4

一突堤航运中心项目

烟台市港务局

新开工

非生产性

基建

公共

服务业

占地约60亩，建设2栋15万平方米的办公楼，其中地上面积12万平方米，地下3万平方米。2016年计划完成基础施工

2016-2018

90000

0

20000

九、东山街道办事处

2

88000

35000

53000

1

国贸大厦改造项目

烟台科达置业有限公司

续建

生产性

技改

商贸

在南大街与解放路交汇处西北侧，占地11.8亩，总建筑面积约2.88万平方米。拟对该楼宇进行重新装修并打造成中韩留学生创业园和众创空间。至2015年底完成电力、空调系统设备安装及土建施工。2016年计划完工并投入使用

2015-2016

28000

10000

18000

2

东山名郡地产项目

烟台华森嘉业房地产开发有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在东山干休所院内，建设6栋11万平方米的商住楼。至2015年底5.5万平方米商住楼已完工。2016年计划完成5.5万平方米商住楼主体建设

2013-2016

60000

25000

35000

十、通伸街道办事处

3

442000

57000

235000

1

西大街地下人防平战结合工程项目

烟台人和新天地公共设施有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在西大街西段地下，建设两层3万平方米的商业街。至2015年底完成地下90%工程建设。2016年计划完工

2013-2016

22000

17000

5000

2

德蚨家园地产项目

烟台三站商业有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在芝罘屯路与建设路西南侧，占地33亩，建设4栋13万平方米的住宅楼。至2015年底完成8万平方米主体建设。2016年计划完成5万平方米主体建设及配套施工

2015-2016

70000

40000

30000

3

※慎礼城市综合体项目

大商嘉华集团烟台置业有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在青年路以东、大海阳路以西、西大街以北、北马路以南，占地105亩，建设34万平方米的城市综合体。其中，安置房5万平方米，商业住宅14万平方米，商贸综合体15万平方米。2016年计划完成5万平方米安置房和5万平方米商业住宅主体建设

2016-2018

350000

0

200000

十一、白石街道办事处

3

452000

280000

92000

1

※白石区片改造项目一期（E、H地块）

烟台市建城丽都实业发展有限责任公司

续建

非生产性

基建

房地产

E地块占地177亩，建设48万平方米的安置小区，建设安置用房3100套；H地块占地约64.3亩，建设11万平方米的安置小区，建设安置用房660套。至2015年底E地块48万平方米主体封底。2016年计划E地块48万平方米主体完成装修配套并交付使用；H地块完成基础施工

2014-2017

400000

280000

50000

2

大成门文化广场项目

烟台慧力房地产投资有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

占地约18亩，建设4.5万平方米的综合文化广场。其中，地上面积3.2万平方米，包括2万平方米的综合楼和1.2万平方米的商业裙房；地下面积1.3万平方米，包括1.1万平方米的车库和0.2万平方米的文体训练馆。2016年计划完成4.5万平方米主体建设

2016

27000

0

27000

3

烟台三中分校国际学校建设项目

韩国培材大学、烟台四海教育科技有限公司

新开工

非生产性

基建

社会

事业

一期在烟台三中分校原校址，占地约34亩，对现有的约1.7万平方米的校舍进行改造；二期摘牌烟台三中分校北侧地块，计划建设约5万平方米的教学设施。2016年计划完成1.7万平方米校舍改造

2016-2017

25000

0

15000

十二、向阳街道办事处

3

705000

550000

110000

1

烟台万达城市广场项目

烟台芝罘万达广场有限公司

续建

生产性

基建

商贸

在原胜利区片，占地410亩，建设121.5万平方米的大型城市综合体。至2015年底，北侧城市综合体投入使用；南侧安置房竣工。2016年计划完成回迁安置，商品住宅区竣工并投入使用

2012-2016

600000

550000

50000

2

※国际金融中心B区项目

烟台龙宝房地产开发有限公司

新开工

非生产性

基建

房地产

在农行大厦以西、碧海大厦以东、南大街以北，荣泰街以南，占地约26.4亩，建设约9.3万平方米的商住双子楼。其中，商业面积4.6万平方米，住宅面积4.7万平方米。2016年计划完成6万平方米主体建设，包括商业4.6万平方米和住宅1.4万平方米

2016-2019

90000

0

50000

3

阳光花园项目

烟台房地产开发集团

新开工

非生产性

基建

房地产

在原芝罘区法院地块，占地7.47亩，建设2栋1.25万平方米的住宅楼。2016年计划完成1万平方米主体建设

2016-2018

15000

0

10000

十三、芝罘岛街道办事处

5

1231000

165000

118000

1

万科海云台地产项目

烟台万科房地产开发有限公司

续建

非生产性

基建

房地产

在芝罘岛三里桥，占地468亩，建设44.4万平方米的大型住宅小区。至2015年底完成23.8万平方米主体建设。2016年计划完成8万平方米主体建设

2011-2017

309000

165000

40000

2

※烟台中集深海平台试航基地项目

烟台中集来福士海洋工程有限公司

新开工

生产性

基建

商贸

在中集来福士厂区对面，占地100.8亩，建设8.16万平方米的海工装备研发基地。分三个地块分别实施，A地块占地40.5亩，建筑面积4.59万平方米；B地块占地27.6亩，建筑面积2.72万平方米；C地块占地8.1亩，建筑面积0.85万平方米；城市道路及绿化用地占地24.6亩。2016年计划完成A地块4.59万平方米主体建设

2016-2018

50000

0

15000

3

芝罘岛生态旅游度假区项目

山东高速集团有限公司

新开工

非生产性

基建

旅游

在西口居委内，建设生态旅游度假区。2016年计划完成前期手续办理及填海施工，陆地项目完成基础施工

2016-2020

800000

0

50000

4

烟台打捞局应急装备库扩建项目

交通运输部烟台打捞局

新开工

非生产性

技改

社会

事业

在烟台打捞局基地2号门，建设8000平方米的打捞基地。2016年计划完工并投入使用

2016

12000

0

12000

5

交通运输部烟台打捞局芝罘湾抢险打捞基地项目

交通运输部烟台打捞局

新开工

非生产性

技改

社会

事业

在烟台港芝罘湾四突堤码头66#泊位以东，与烟台打捞局现码头隔港池相距1千米，填海20万平方米，主要建设码头泊位、水上回收污油接卸设施、溢油应急物资设备存放库房，建设溢油应急专业训练场地等。2016年计划完成手续办理并开工建设

2016-2018

60000

0

1000

十四、区属

（基础设施类、公共服务类）

10

893052

153140

435867

1

龙烟铁路建设芝罘段项目

德龙烟铁路有限公司

续建

生产性

基建

城市

建设

西起夹河桥，东至珠玑站，线路总长4.9公里，占地195亩。至2015年底完成征迁。2016年计划完成部分道路建设

2014-2017

400000

100000

150000

只楚                        凤凰台

2

滨海西路及夹河桥工程项目

烟台市住房和建设局

续建

生产性

基建

城市

建设

东起套子湾污水处理厂，西至开发区夹河西岸，长约7300米，宽30米。其中，道路长约6100米，夹河桥长约1200米。征收涉及土地面积199.2万平方米，养殖海域1.14万亩。2016年计划配合完成沿线拆迁

2015-2018

250000

13500

120000

幸福            芝罘岛               只楚                    

3

城铁南站南路工程项目

烟台市住房和建设局

续建

生产性

基建

城市

建设

西起通世南路，东至山海南路，卧龙段长度约1000米，道路宽30米。征收涉及4户无证房和15户青苗及地上附着物。至2015年底完成征迁。2016年计划完成全部道路建设

2015-2017

8002

1300

3720

卧龙

4

胜利南路南延工程项目

烟台市住房和建设局

续建

生产性

基建

城市

建设

北起胜利路，南接港城东大街，全长6.3公里（含3000米隧道1条），规划红线宽度30米，双向6车道。至2015年底完成部分道路建设。2016年计划完成全部道路建设

2013-2016

85340

25340

60000

奇山          卧龙

5

机场路立交桥二期项目

烟台市住房和建设局

新开工

生产性

基建

城市

建设

位于红旗中路与机场路交叉路口，其中桥长126米，宽29米，八条匝道总长4380米，宽8.5米。二期工程主要在完成四角征收的基础上完成匝道建设。至2015年底，已完成西北角匝道建设。2016年计划完成部分匝道建设

2011-2017

80000

3000

55054

世回尧

6

电厂东路及辅路工程项目

烟台城市发展有限公司

续建

生产性

基建

城市

建设

位于锦绣新城东侧，包括电厂东路、楚绣路、楚绣北路和东路四部分，其中电厂东路长1700米，楚绣路长1200米，楚绣北路长445米，楚绣东路长620米。至2015年底已完成电厂东路南段和辅路管道铺设及砂砾敷设。2016年计划完成全部道路建设

2011-2016

16900

10000

6900

只楚

7

华盛路工程项目

烟台市住房和建设局

新开工

生产性

基建

城市

建设

东起化工南路，西至河滨东路，全长约2367米，路幅30米，主要为南上坊和小沙埠旧村改造配套道路。2016年计划主路建成通车

2016-2017

15731

0

3114

只楚

8

黄务输变电工程项目

烟台市供电公司

续建

非生产性

基建

社会

事业

港城西大街路北至魁玉路北约200米架空入地，新建2.9千米双孔电缆隧道，5回14.8千米220千伏电缆。2016年计划项目竣工

2016

12579

0

12579

黄务           只楚

9

文化中心变电站及电缆隧道项目

烟台市供电公司

新开工

非生产性

基建

社会

事业

在胜利路南路南延隧道北口至环山路、文化中心至建昌变电站两个路段建设电缆隧道；在文化中心西北角、市博物馆北侧建设地下变电站一座。2016年计划项目竣工

2016

14500

0

14500

向阳

10

烟台市第十一中学改造项目

芝罘区教育体育局

新开工

非生产性

技改

社会

事业

在幸福中路以南、幸福南街以北、幸福河以东、新世界花园小区以西，拟在现有校舍基础上进行扩建，新建1.6万平方米。2016年计划项目竣工并投入使用

2016

10000

0

10000

幸福

序号

项目名称

建设单位

建设内容及规模（招商项目内容）

总投资

目前招商情况

责任单位

备注

合计

49

3772600

1

丰树物流中心项目

新加坡丰树集团

在只楚园南上坊地块，占地190亩，建设10万平方米的仓储物流配送中心

60000

已确定投资主体

只楚园

2

汉维电子商务仓储服务园项目

上海汉维仓储服务有限公司

规划占地24亩，建设8万平方米的电商仓储中心和电商交易平台

30000

已确定投资主体

只楚园

3

芝罘国际电子商务产业园项目

颐高集团有限公司
安徽淮北矿业集团公司

在化工路以东、珠玑中路以南，规划占地300亩，主要建设50万平方米的电商大厦、网货博览城、商品展示中心、物流基地及综合配套设施等

100000

已确定投资主体

只楚园

4

浪潮益商物流园项目

浪潮集团有限公司
烟台益商物流有限公司

在烟台东海薄板有限公司以南、蓝烟铁路以西、冰轮路以东，占地190亩，主要建设13万平方米的电商总部及仓储物流园

60000

已确定投资主体

只楚园

5

中广核集团核电研究中心项目

中国广核集团有限公司

拟在只楚园区内建设20万平方米国家级核电研究中心项目

120000

已确定投资主体

只楚园

6

▲泰和智谷·科技工业楼宇项目

烟台市隆泰投资有限公司

在冰轮路以东、只楚供电所以南，占地24亩，主要建设8万平方米的从事软件开发、创意产业、服务外包及其他高新技术产业发展的现代工业楼宇

25000

已确定投资主体

只楚园

7

▲冰轮集团博士后科研工作站实验车间项目

烟台冰轮集团有限公司

在冰轮集团厂区西侧，拟将原建筑拆除后，新建6000平方米博士后科研工作站实验车间

3000

已确定投资主体

只楚园

8

▲大华物流项目

烟台市大华商业有限公司

在南郊污水处理厂北侧，占地约78亩，建设8万平方米的食品仓储、物流、配送中心

36000

已确定投资主体

卧龙园

9

▲嘉诚蓝海科技港项目

烟台嘉诚实业有限公司

在烟台嘉诚油脂食品有限公司院内，占地18.45亩，建设5万平方米的产业科技园

11000

已确定投资主体

卧龙园

10

▲烟台润德工贸有限公司新型环保装备研发中心项目

烟台润德工贸有限公司

在象山路以北、马山路以南、通洋路以东，占地23亩，主要建设2.3万平方米集产品研发、设计、安装、调试、维修、培训为一体的民政部101研究所烟台新型环保设备研发基地

10000

已确定投资主体

卧龙园

11

▲泰源混凝土新厂区项目

烟台泰源混凝土有限公司

在南郊污水处理厂东侧，占地20亩，主要建设泰源混凝土新厂区，将位于东和科技园建设区域内的老厂区进行搬迁

6000

已确定投资主体

卧龙园

12

▲同和混凝土新厂区项目

烟台同和混凝土有限公司

在南郊污水处理厂东南侧、泰源混凝土新厂区南侧，占地40亩，主要建设混凝土生产基地

12000

已确定投资主体

卧龙园

13

▲在用机动车排放污染物环保检测站项目

烟台泽辰机动车检测服务有限公司

在南郊污水处理厂北侧、通世南路以东，占地62亩，主要建设在用机动车排放污染物环保检测站

18600

已确定投资主体

卧龙园

14

▲科技创业基地项目

烟台联达建筑工程有限公司

在东和科技园西侧，占地10亩，主要建设与东和科技园联动发展的研发中心，从事建筑装饰工程设计、工程技术咨询

5000

已确定投资主体

卧龙园

15

▲枫林红木物流园项目

山东枫林红木家具有限公司

在通世南路以东、城际铁路以南，占地80亩，主要建设8万平方米集仓储区、展示区、加工区、配套区为一体的多功能枫林红木物流园

26000

已确定投资主体

卧龙园

16

▲桦林混凝土新厂区建设项目

烟台桦林混凝土有限公司

在南郊污水处理厂以南、通世南路以东，占地40亩，主要建设集运输物流、建材开发、混凝土生产、混凝土销售为一体的混凝土新厂区

12000

已确定投资主体

卧龙园

17

▲长野混凝土新厂区建设项目

烟台市长野建材有限公司

在南郊污水处理厂以东、泰源混凝土新厂区以西，占地20亩，主要建设新型混凝土研发、生产基地

6000

已确定投资主体

卧龙园

18

▲东和科技园F区项目

烟台南尧实业有限公司

在东和科技园项目以东，占地95.27亩，主要建设7.8万平方米集动漫、广告等新型产业于一体的总部经济基地

38000

已确定投资主体

卧龙园

19

▲万旭汽车用品商城项目

烟台万旭置业有限公司

在通林路以南、机场路以东，占地20亩，主要建设汽车零部件交易中心、汽车装饰装潢配件集散中心、配套服务区、电子商务信息服务中心四大功能区

30000

已确定投资主体

卧龙园

20

张家旧居改造安置房建设项目

在港城西大街以北、魁玉南路以东，现毅德商贸城东地块内占地140亩，建设15万平方米的安置房

45000

正在洽谈

黄务办事处

烟台毅德国际商贸城有限公司

21

毅德商贸城项目二期

在港城西大街以北，魁玉南路以东，原星尧慧城地块内，占地约442亩，建设毅德国际商贸城二期项目

200000

正在洽谈

黄务办事处

烟台毅德国际商贸城有限公司

22

南尧西山地块开发项目

烟台南尧集团有限公司

在青年南路以西、天坛以南，建设18万平方米的住宅小区

100000

已确定投资主体

世回尧办事处

23

南尧大厦项目

烟台南尧集团有限公司

在机场路以西、通世南路以东，建设1.4万平方米的商业办公楼

10000

已确定投资主体

世回尧办事处

24

朱家庄金钱山地产项目

在青年南路以西、蓁山路以南，占地44亩，规划建设7.5万平方米的商住楼

50000

正在洽谈

世回尧办事处

烟台盛世置业有限公司

25

烟台汽车文化产业城项目

在机场路世回尧段两侧，建设一处汽车文化产业城

200000

正在洽谈

世回尧办事处

26

鲁峰西山地块项目

在青年南路以西，鲁峰居委辖区内，占地300亩，建设10万平方米的住宅楼

500000

正在洽谈

世回尧办事处

27

天海豪景大厦项目

烟台天海豪景置业有限公司

在上夼西路原渤海渔村酒店处，建设一栋3万平方米27层的商业写字楼

30000

已确定投资主体

奇山办事处

28

新闻中心区片开发改造项目

拟对新闻中心区片进行整体改造，建设10万平方米的集酒店、商贸、住宅为一体的高档商住区

60000

正在洽谈

奇山办事处

29

岩丰大厦地产项目

在环山路与上夼东路交叉口处，建设一栋9.3万平方米33层的商务大厦

50000

正在洽谈

奇山办事处

30

楚凤区片开发改造项目

在只楚路以南、凤凰台路以北、楚凤二街以西、楚凤四街以东，占地561亩，建设城市商业综合体和高档住宅商住区

正在洽谈

凤凰台办事处

保利置业集团有限公司

烟台市城市建设发展有限公司

31

区文化馆地块开发改造项目

在凤凰台路西端与电厂东路交汇处，北临烟台酿酒厂，东至规划小区规划，占地约19.5亩，进行整体开发改造

正在洽谈

凤凰台办事处

烟台东泰置业发展有限公司

北京华录北方电子有限责任公司

32

烟工机械厂地块开发改造项目

在凤凰台路以南区片的A地块，占地126亩（不含城铁用地），规划建设商业办公区和住宅区

正在洽谈

凤凰台办事处

山东金象泰置业有限公司

烟台工程机械厂中瑞鼎峰置业公司

33

中奥广场地产项目

烟台中奥广场置业有限公司

在建昌南街以南、市体育场东边界以西、环山路以北、南通路以东，占地约150亩，建设约12.2万平方米的商贸综合体

210000

已确定投资主体

毓璜顶办事处

34

一突堤地下综合管廊改造项目

烟台市住房和建设局

在烟台港东港池与西港池之间，紧邻烟台火车站东北侧，对一突堤区片地下管网进行改造施工

24000

已确定投资主体

毓璜顶办事处

35

恒丰银行总部建设项目

恒丰银行股份有限公司

在一突堤北段拟建设恒丰银行总部，占地约342亩，其中陆地面积约197亩，填海面积约145亩

550000

已确定投资主体

毓璜顶办事处

36

南大街商业广场项目

在西南河路与南大街交汇处，占地29.2亩，涉及拆迁非住宅18户、住宅224户。目前剩余非住宅9户，住宅41户

正在洽谈

毓璜顶办事处

37

火车站周边（经伦区片）改造项目

在火车站对面，占地132亩，拟对火车站区片进行改造，主要建设酒店、办公、公寓于一体的商业综合体

310000

正在洽谈

毓璜顶办事处

38

木钟厂地块改造项目

深圳市赛格地产投资股份有限公司

在原木钟厂地块，占地约42.3亩，建设12万平方米的商住楼

50000

已确定投资主体

通伸办事处

39

青年路地下人防工程项目

烟台康盛公共设施有限公司

在北马路以南、南大街以北、青年路地下，长约1000米，建设2层5.26万平方米的地下人防工程

50000

已确定投资主体

通伸办事处

40

润隆物流大厦项目

烟台市弘景房地产开发有限公司

占地约1.04公顷，规划总建筑面积约5.42万平方米，其中地上仓储物流建筑面积3.98万平方米，地下建筑面积约1.44万平方米

15000

已确定投资主体

通伸办事处

41

烟台钢管厂地块项目

在芝罘屯路和青年路交汇处西北角，占地100亩，建设厂房建筑面积6万平方米的厂房和3000平方米的办公用房

正在洽谈

通伸办事处

莱芜钢铁集团有限公司

42

冰轮西山厂区改造项目

在原冰轮集团厂区，占地约87亩，建设15万平方米的商住综合体

100000

正在洽谈

通伸办事处

43

三站（西区）棚户区和旧城改造项目

烟台三站商业有限公司

在建设路以西，芝罘屯路以南，占地140亩，建设82万平方米集商业办公、休闲娱乐、精装公寓为一体的城市综合体

正在洽谈

通伸办事处

44

玻璃厂小区项目二期

在玻璃厂小区一期工程以北，建设2栋3.4万平方米的高层住宅，并对7309平方米的通伸小学进行改造

正在洽谈

通伸办事处

45

大润发南侧广场地下工程项目

在大润发南侧广场地下，建设地下商贸设施

正在洽谈

通伸办事处

46

天鸿6号楼改造项目

烟台盈沣置业股份有限公司

总建筑面积4.5万平方米，拟打造成万怡酒店

已确定投资主体

东山办事处

47

原外经贸局地块改造项目

在南大街以南、建设路以东、白石路以北，占地约40亩，进行整体开发改造

120000

正在洽谈

白石办事处

48

卓雅锦城项目

在大海阳路以西，新海阳小学以北，建设约4.6万平方米的商住楼

30000

正在洽谈

白石办事处

49

崆峒岛旅游开发项目

放大山、海、岛等滨海旅游特色，突出国际化、标准化、特色化、生态化，按照国际滨海旅游一流水平完善基础设施和服务设施，采用国际通行标准推进旅游要素转化升级，开发特色和高端产品，将芝罘岛打造成为较具国际影响力的滨海旅游休闲度假目的地

460000

正在洽谈

芝罘岛办事处

深圳华侨城股份有限公司

深圳市赛格集团有限公司